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Description

Venez visiter cette maison de 2011 de 96.50 M2 sur un terrain de 550 M2 à 400 M2 de la plage seulement, dans un quartier résidentiel, proche de la mer et des commerces, sur la commune de St Vincent sur jard.Ville balnéaire, face à l'ile de Ré. Cette maison lumineuse et spacieuse offre une cuisine ouverte sur un vaste séjour/Salon avec poêle ,donnant sur une belle terrasse. L'espace nuit dispose de 3 chambres . Un garage de 22 M2 avec un branchement pour recharge de voiture éléctrique complètera cette prestation. A l'exterieur,un jardin clos et sans vis à vis vous permet de profitez d'une grande terrasse exposée plein sud, avec store banne . Vous disposez également de 2 places de parking ainsi qu'un abris de jardin. La maison est équipée d'une climatisation réversible.
Produit rare à la vente ! Une visite virtuelle est à votre disposition sur demande. Vous souhaitez vendre votre bien? faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien , sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 19/03/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : VAP330001357 - Réf Superimmo : ANVXY43TC
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Caractérisques
Prix de vente : 409 900 €Prix au m² : 4 248 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,21% TTC - 4 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

96,5 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 517 m²2 salles d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 300 € / an
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