Vente maison 295 000 €

96 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Symphorien (35630)

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3 073 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique

Foncia Transaction Rennes Parlement

35 avis

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Description

A 2 minutes de la voie express RENNES/ST-MALO
A 15 minutes de SAINT-GREGOIRE.
Venez découvrir cette jolie maison familiale avec garage et jardin de 609m2 située en impasse, cette maison construite en 1997
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert et une cuisine aménagée et équipée et un WC avec lave-mains.
A l'étage : 4 chambres dont deux avec des points d'eau, une salle de bains avec douche et un WC.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage avec une porte motorisée, deux places de stationnement et d'un terrain entièrement clos, parfait pour une famille.
AUCUN VIS-A-VIS, vous trouverez un parc de jeux pour enfants derrière la maison.
AUCUNE ANOMALIE ELECTRIQUE ET GAZ

Publiée le 13/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 00725718 - Réf Superimmo : ANVXZVGRN

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 3 073 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	96 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 609 m²
Traversant	Année de construction : 1998
Chauffage individuel électrique	1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 490 € / an

Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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