Vente maison 327 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Pierre-du-Perray (91280)

iad France - Olivier MARTINOVITCH vous propose: 'QUARTIER DES FLEURS'
Venez poser vos valises dans cette jolie maison mitoyenne d'un coté de 112,69m2 surface utile et de 95,90m2 de surface habitable, érigée sur une parcelle de 292m2, située dans une impasse, proche des écoles et des commerces .
La visite débute par une entrée, d'un triple salon/séjour avec cheminée, une mezzanine surélevée, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès jardin, d'un WC et d'un accès au garage.
A l'étage, un palier dessert trois chambres dont deux avec placards et d'une salle d'eau avec WC.
Les +++ de cette maison : Huisserie en PVC double vitrage, porte de garage motorisée, volets roulants électriques avec télécommande centralisée et une cave en sous-sol.
A visiter sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier MARTINOVITCH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 820760502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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OLIVIER MARTINOVITCH - IAD

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