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Vente maison 327 000 €
96 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Pierre-du-Perray (91280)

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  • 3 406 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
Agence Cécilia

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Description

SAINT-PIERRE-DU-PERRAY
AGENCE CÉCILIA
En plein coeur du quartier des fleurs, secteur calme et recherché, à deux pas des écoles, commerces et transports, l'agence Cécilia vous propose cette charmante maison mitoyenne d'un côté d'une superficie habitable de 96m² (112m² au sol), en fond d'impasse, comprenant :
Au-rez-de-chaussée : entrée, séjour traversant de plus de 45 m² avec cheminée avec accès à une mezzanine pouvant faire office de bureau, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie donnant accès à la terrasse et au jardin, placard de rangement, W.C indépendant ;
A l'étage : palier desservant trois chambres dont deux chambres avec placards intégrés, une pièce pouvant faire office de dressing/stockage, salle d'eau avec W.C ;
La maison dispose d'un garage avec porte motorisée et d'un appentis donnant accès à une cave en sous-sol.
Prestations : ouvertures en PVC double vitrage, volets roulants électriques avec commande centralisée, fibre optique, possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'extérieur.
Ce bien est édifié sur un terrain de 292m² exposé NORD/SUD.
DPE : D.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Cécilia : Pauline CLICHY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891 514 150 R.S.A.C Evry
RCP 191054491L001

Publiée le 28/10/2025 - Réf. agence : VM810-CMALARD - Réf Superimmo : ANVXZRG6X
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Caractérisques
Prix de vente : 327 000 €Prix au m² : 3 406 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

96 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 292 m²Orientation : Nord / Sud
1 garage - 2 parkingsCave
Année de construction : 1976Chauffage électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 47 m²
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 690 € / an
Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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