Vente maison 342 000 €

96 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)

iad France - Julie Bobin vous propose: NOUVEAUTÉ - SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU - AU CALME - MAISON - 4 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE.
Située dans une impasse, à quelques pas des commerces, cette maison de 2024 d'environ 96 m2 vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé.
L'entrée dessert une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon-séjour lumineux, une suite parentale, un cellier ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un wc séparé.
Un garage avec espace buanderie, une terrasse et un jardin clos de murs sans vis à vis exposé sud-ouest doté d'un cabanon complètent l'ensemble.
SES ATOUTS : Sous garantie décennale, excellent DPE, chauffage au sol, proche des écoles, des commerces et des transports.
À découvrir sans tarder !
Professionnels, je suis ouverte à l'inter-agence

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Consommation d'énergie

Consommation 70 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2025.

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JULIE BOBIN - IAD

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