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Vente maison 280 000 €
96 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Maximin (60740)
96 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Maximin (60740)
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- 2 917 €/m²
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Alain Canteleu vous propose: Charmante maison de 96m² sur un terrain de 300m² en plein cOEur de Saint-Maximin
Cette ravissante maison des années 1945, en bon état général, est un véritable havre de paix situé à Saint-Maximin. Vous serez immédiatement séduit par son charme authentique et ses nombreux atouts.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour de 13m² donnant sur un jardin aménagé, une belle cuisine ouverte équipée de 8m² et une salle à manger de 13m² pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
À l'étage, un palier dessert une première chambre de 20m², offrant calme et intimité, une salle d'eau de 3m² avec wc.
Au second, deux chambres (11m² et 9m²).
Le jardin arboré de cette maison est un véritable atout pour profiter de moments de détente en extérieur et organiser des barbecues en famille.
De plus, deux places de parking vous permettent de stationner facilement.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'une exposition sud, vous offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée.
Cette maison est un véritable coup de cOEur pour les amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien, tout en bénéficiant des équipements modernes pour un confort de vie optimal.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Saint-Maximin !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 129. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Canteleu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 904666120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 18/09/2025 -
Réf. agence : 1846254 - Réf Superimmo : ANVXZHHKG
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| Prix de vente : 280 000 € | Prix au m² : 2 917 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 300 m² | Année de construction : 1945 |
| Chauffage électrique | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 13 m² | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  129 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 190 € / an
Maximum :
2 990 € / an
Diagnostics réalisés le 01/04/2025.
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