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Vente maison 166 500 €
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Martin-du-Boschet (77320)

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  • 1 734 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au fuel
Nicolas DARTUS - BL Agents immobiliers

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Description

Située à 12 kms de La Ferté-Gaucher, à 4 minutes de l'axe Nationale 4, dans un paisible village avec une vue dégagée sur vallée et forêt cette maison de village rénovée, construite en pierre et couverte en tuiles plates mécaniques, est édifiée sur un terrain de plus de 1100 m2.
Elle se compose d'un séjour/salon ouvert sur un cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant une chambre et une grande salle d'eau avec WC.
A l'étage, une spacieux dégagement desservant deux chambres.
Coté extérieur, une dépendance de 20m2 et des abris de jardin complètent le tout.
Chauffage centrale fuel, huisserie double vitrage avec volets roulants et assainissement individuel par fosse sceptique (non au normes). -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Publiée le 09/08/2025 - maj le 10/08/2025 - Réf. agence : 37785 - Réf Superimmo : ANVXZ9QEU
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Caractérisques
Prix de vente : 166 500 €Prix au m² : 1 734 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 127 m²Chauffage individuel au fuel
Cuisine équipée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 710 € / an
Maximum : 3 720 € / an
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