Vente maison 135 700 €

96 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Marcel-de-Careiret (30330)

- ST MARCEL DE CAREIRET -
Maison de village en pierre à rénover – 96?m² habitables + dépendances aménageables
Au coeur du charmant village de Saint-Marcel-de-Careiret, découvrez cette maison en pierre pleine de potentiel. Offrant actuellement 6 pièces sur 96?m² habitables, elle dispose également de dépendances à aménager, idéales pour créer un second logement.
Le bien dispose d'un garage et d'une remise, à l'extérieur profitez d'une terrasse couverte de 20m² et d'un jardin clos de mur sans vis à vis pour vous détendre.
Charmante et authentique, cette maison saura séduire les amateurs de la pierre et d'espaces à réinventer.
À moins de 20?km d'Uzès, ce bien rare est une belle opportunité pour un projet familial ou locatif.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951363811

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Prix de vente : 135 700 €

Prix au m² : 1 414 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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