Vente maison 165 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

À deux pas du centre historique de Saint-Maixent-l’École, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles et de la gare TGV, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable.
L’extérieur invite à la détente avec une belle terrasse, une piscine, un atelier avec cave et un accès direct au jardin. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
À l’étage, vous découvrirez un séjour lumineux avec son bar et sa cuisine ouverte, un espace convivial donnant directement sur la terrasse et la piscine.
Le palier dessert également un bureau, deux chambres communicantes avec la salle d’eau, ainsi qu’un WC.
Le sous-sol comprend une entrée, une chambre, une buanderie et un garage.
Une maison fonctionnelle, accueillante et bien située, parfaite pour une vie de famille proche de toutes les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry Carillon, Tél. : 06 07 15 23 26, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 811 694 538 - SAFTI – Carillon Thierry, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 266 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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THIERRY CARILLON - SAFTI

Siren : 811694538

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