Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
18
Vente maison 198 000 €
96 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Etienne-de-Chigny (37230)
96 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Etienne-de-Chigny (37230)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 063 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - David Prospero vous propose: Maison troglodyte de caractère à Saint-Étienne-de-Chigny (37230)
Venez découvrir cette maison troglodyte pleine de charme, située à Saint-Étienne-de-Chigny, offrant un cadre de vie paisible et authentique.
Avec ses 96 m² habitables et son jardin exposé sud-est, elle allie le cachet de l’ancien au confort moderne.
Elle se compose d’un salon chaleureux avec cheminée et insert, d’une cuisine ouverte, ainsi que de trois chambres, dont une pouvant faire office de bureau.
La troisième chambre dispose d’un accès direct par l’extérieur, offrant la possibilité de créer un gîte indépendant ou un espace d’accueil autonome.
Vous profiterez également de trois grandes caves troglodytiques, dont une pouvant servir de garage (assez grande pour mettre deux voitures), et d’une cave à vin.
Aucun gros travaux à prévoir, seulement quelques rafraîchissements selon vos envies.
Un cadre de vie pratique et agréable :
- École maternelle et élémentaire dans la commune
- Transports scolaires desservant tout le secteur
- Commerces de proximité : une épicerie très bien fournie et une excellente boulangerie-pâtisserie
Le bien se trouve à 21mn de Tours et à 12mn de Langeais, permettant de profiter à la fois de la tranquillité du village et de l’accès rapide aux services et infrastructures principales.
Un bien rare, atypique et plein de potentiel. À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Prospero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 991162041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 16/10/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : 1867840 - Réf Superimmo : ANVXZOO4L
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 198 000 € | Prix au m² : 2 063 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 130 m² | Année de construction : 1800 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Séjour de 21 m² |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 409 € / an
Maximum :
1 907 € / an
Diagnostics réalisés le 16/06/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE