Vente maison 185 000 €

96 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Didier-en-Velay (43140)

EN EXCLUSIVITE CHEZ DOHM IMMOBILIER
Située dans un lotissement calme cette charmante maison de 96 m2 habitables sur deux niveaux vous séduira par sa luminosité, son jardin plat exposé ouest et sa vue dégagée sur la campagne
Ses atouts :
Séjour lumineux avec baie vitrée donnant sur le jardin
Cuisine partiellement aménagée
Accès direct au garage depuis la maison et le jardin
Garage + place de parking devant
Chauffage électrique + poêle à bois pour un confort toute l’année
Menuiseries double vitrage pvc, sauf baie vitrée en Alu avec volet électrique
Combles isolés 40 cm et murs doublés
Parcelle de 328 m2, idéal pour profiter des beaux jours par son exposition Est et Ouest
Taxe foncière modérée 850 euros
Rafraîchissement à prévoir et mise aux normes de l'installation électrique
Maison habitable de suite avec potentiel d’amélioration avec un coût maitrisé.
Une belle opportunité pour les petits budgets !
À visiter sans tarder avec Christine GHAZAL O6 50 45 27 10
Cette annonce vous est proposée par GHAZAL Christine - EI - NoRSAC: 352095004, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy en Velay Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 374 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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