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Vente maison 428 000 €
96 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Denis (97400)
96 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Denis (97400)
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- 4 458 €/m²
- 1 terrasse
- 2 Garages
- Cuisine ouverte, équipée
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous cherchez une VILLA à vendre à SAINT-DENIS LA MONTAGNE avec vue mer à moins de 430 000 € ?
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Cette villa de plain-pied de 96 m² sur 523 m² de terrain bénéficie de :
- VUE MER dégagée depuis séjour et varangue.
- 3 CHAMBRES avec rangements.
- VARANGUE couverte de 16 m² face océan.
- GARAGE DOUBLE en sous-sol de 42 m².
- CHAUFFE-EAU SOLAIRE déjà installé.
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Pourquoi cette VILLA située dans un LOTISSEMENT RÉSIDENTIEL DE LA MONTAGNE mérite votre attention ?
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VUE MER PANORAMIQUE DÉGAGÉE : La vue mer dégagée depuis le séjour de 25 m² et la varangue couverte vous offre un privilège rare dans ce secteur prisé de La Montagne.
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ESPACE DE VIE CONVIVIAL LUMINEUX : La cuisine américaine aménagée s'ouvre sur le séjour créant plus de 35 m² d'espace de vie. L'ensemble donne directement sur la varangue couverte de 16 m².
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CUISINE AMÉRICAINE MODERNE ÉQUIPÉE : Cuisine ouverte avec hotte, placards et plan de travail fonctionnel. Le cellier attenant optimise les rangements pour votre confort quotidien.
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VARANGUE COUVERTE FACE OCÉAN : Véritable salon extérieur de 16 m² avec vue mer permanente. Parfait pour vos petits-déjeuners et soirées face au coucher de soleil.
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TROIS CHAMBRES CONFORTABLES : La chambre principale de 12 m² avec rangements intégrés. Deux chambres supplémentaires de 10 m² idéales pour enfants ou bureau.
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SALLE DE BAIN COMPLÈTE FONCTIONNELLE : Équipée d'une baignoire et vasque moderne avec rangements. WC séparé pour plus de praticité au quotidien familial.
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GARAGE DOUBLE EN SOUS-SOL : Sous-sol de 42 m² pouvant accueillir 2 véhicules à l'abri. Espace supplémentaire disponible pour aménagement ou stockage.
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TERRAIN CLÔTURÉ SÉCURISÉ ARBORÉ : 523 m² entièrement clôturés par mur bahut et grillage. Jardin arboré en pente offrant plusieurs espaces verts à exploiter.
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LOTISSEMENT RÉSIDENTIEL RECHERCHÉ : Centre de La Montagne dans quartier calme et familial. Commerces, écoles et collèges accessibles en moins de 5 minutes.
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BON ÉTAT GÉNÉRAL MINIMAL TRAVAUX : Construction 2001 en bon état, simple rafraîchissement cosmétique à prévoir. Chauffe-eau solaire installé pour économies d'énergie garanties.
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RAPPORT QUALITÉ-PRIX EXCEPTIONNEL : Prix exceptionnel pour une maison avec vue mer dans lotissement prisé. Sous les prix du marché immobilier pour prestations équivalentes.
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Monsieur C. HOAREAU : 'Merci à Monsieur Pitou qui nous a accompagné pour l'achat de notre maison. Il a su être à notre écoute. Il a pris le temps de répondre à nos différentes questions.'
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Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 05/10/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : VM2732-TRANSAC - Réf Superimmo : ANVXZLPZN
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| Prix de vente : 428 000 € | Prix au m² : 4 458 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 520 m² | Vue dégagée |
| 2 Garages | 1 terrasse |
| Année de construction : 2001 | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 26 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
Non soumis au DPE
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