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Description

Dans le charmant village de Maruejols, je vous propose une maison mitoyenne composée d'une pièce de vie avec une cuisine équipée et une buanderie de 47m2, la pièce de vie s'ouvre sur une baie vitrée donnant sur une terrasse.
à l'étage nous disposons de 3 belles chambres de consecutivement:
11,50m2, 9,80 m2 et 13, 60m2 avec placard dont une avec une petite terrasse et un dressing.
La salle de bain de 7,6 m2 est avec douche et baignoire.
Une maison bien pensée, facile à vivre.
Le plus un toit terrasse à finir d'emmenager de près de 50m2 avec une vue à couper le souffle.
des panneaux photovoltaïques sont installés pour une autoconsommation et une revente.
n'hésitez plus, contactez moi pour effectuer une visite.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Flora TAILHADES JEANJEAN inscrite au RSAC de NIMES n° 792 531 733
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/07/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 210570FTJ - Réf Superimmo : ANVXZ3V5X
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 490 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 100 m²1 Parking
1 balconChauffage: clim. réversible
Climatisation1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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Historique des prix
3 septembre 2025

Baisse de 7,7%

239 000 €
28 juillet 2025

Baisse de 5,8%

259 000 €
21 juillet 2025
275 000 €
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