Vente maison 199 100 €

96 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Brieuc-des-Iffs (35630)

EXCLUSIVITE AMANDA INEO HABITAT TINTENIAC - AXE RENNES/STMALO Maison au calme à Saint Brieuc des Iffs dans un hameau Une maison d'habitation sur sous sol complet d'environ 96m² habitables comprenant : Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant une cuisine, une pièce de vie avec un insert, une chambre, une salle de bains et WC séparé. A l'étage : Un couloir desservant 2 grandes chambres, une salle de bains et un WC. Grenier. Sous sol complet avec une partie garage et buanderie. Jardin arboré. Hangar, et stationnements. Informations techniques : Chauffage fuel et assainissement individuel. DPE : F "Nouvelle version" AUDIT ENERGETIQUE GES : F "Nouvelle version" Prix de vente : 199 100 euros FAI Honoraires charge acquéreur : 4.8% Prix net vendeur : 190 000 euros N'hésitez pas à contacter Céline PONTRUCHER au 06.68.62.56.01 ou au 02.99.68.04.04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 199 100 €	Prix au m² : 2 074 € / m²
Taxe foncière : 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 334 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	77 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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