Vente maison 225 000 €

96 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Astier (24110)

Exclusivité - SAINT ASTIER. Idéalement placée, au calme et proche du bourg, maison de plain-pied, en très bon état général, 3 chambres, avec terrain clos et piscine. La maison, 96m² habitables, comprend une entrée, 1 salon/séjour 31m² avec poêle à bois, 1 cuisine indépendante 10m² équipée et aménagée, 1 cellier/buanderie, 3 chambres 11m² dont une avec salle d'eau privative, 1 dégagement, 1 salle d'eau et WC séparé. Chauffage électrique radiateurs. Menuiseries double vitrage bois + volets bois. Garage attenant 17m² Petite piscine semi-enterrée Cabanon de jardin x2 Terrain clos et arboré 726m² Terrasse carrelée Taxe foncière : 1200 euros (6.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2025.

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