Vente maison 299 000 €

96,6 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Roquebillière (06450)

Maison en Pierres à Roquebillière – Vue Panoramique Exceptionnelle
SOUS OFFRE !!! Dans un environnement naturel préservé, découvrez cette belle maison en pierres située à Roquebillière, dans le quartier du Cervagn, à seulement une heure de Nice.
Proposée en exclusivité par Alpes d'Azur Immobilier, elle offre une surface de 96,60 m² (101,8 m² habitables), avec un grand séjour lumineux doté d'une cheminée/insert, une cuisine séparée et équipée, des WC invités et une salle de bains au rez-de-jardin. À l'étage, trois chambres confortables et une salle d'eau avec WC.
Le terrain de 3 149 m² accueille une véranda indépendante de 20 m², une cave, une véranda couverte, et plusieurs stationnements. La vue panoramique sur la vallée et les villages est à couper le souffle.
Visite virtuelle sur demande : ?
Les honoraires sont pris en charge par le vendeur.?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
VENDEZ MIEUX, VENDEZ AVEC NOUS!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1313.00 et 1777.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2023.

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ALPES D'AZUR IMMOBILIER

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