Vente maison 205 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Roeux (62118)

Exclusivité : Maison individuelle 3 chambres avec jardin et garage Rœux (proximité Arras)
Située au cœur du village de Rœux, à quelques minutes d’Arras, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine équipée, d’un salon/séjour lumineux, d’une chambre, d’une salle de bain, d’une buanderie et d’un cellier.À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires.
À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin arboré avec terrasse et chalet de jardin, parfaits pour les repas en plein air.
En façade, une cour fermée avec garage et dépendance complète l’ensemble.
Le jardin arrière donne sur une autre rue, offrant une possibilité de détacher une parcelle constructible selon les projets et besoins futurs.
Un bien complet, alliant charme, potentiel et situation privilégiée à proximité d’Arras.
Une visite virtuelle est disponible sur demande pour découvrir le bien confortablement depuis chez vous. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 205 000 €

Prix au m² : 2 135 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 293 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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GWENAËL DELTOMBE - PROVIMO

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