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Description

Exclusivité : Maison individuelle 3 chambres avec jardin et garage Rœux (proximité Arras)
Située au cœur du village de Rœux, à quelques minutes d’Arras, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine équipée, d’un salon/séjour lumineux, d’une chambre, d’une salle de bain, d’une buanderie et d’un cellier.À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires.
À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin arboré avec terrasse et chalet de jardin, parfaits pour les repas en plein air.
En façade, une cour fermée avec garage et dépendance complète l’ensemble.
Le jardin arrière donne sur une autre rue, offrant une possibilité de détacher une parcelle constructible selon les projets et besoins futurs.
Un bien complet, alliant charme, potentiel et situation privilégiée à proximité d’Arras.
Une visite virtuelle est disponible sur demande pour découvrir le bien confortablement depuis chez vous. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 21/10/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : GD5942RD - Réf Superimmo : ANVXZPRZN
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Caractérisques
Prix de vente : 205 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 135 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

96 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Garage
Année de construction : 19261 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
293 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 422 € / an
Maximum : 1 924 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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Historique des prix
22 novembre 2025

Baisse de 6,8%

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21 octobre 2025
220 000 €
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GWENAËL DELTOMBE - PROVIMO

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