Vente maison 130 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rivesaltes (66600)

Située au coeur du village typique de Rivesaltes, à deux pas des commerces et des écoles, venez découvrir cette belle maison de caractère, alliant authenticité et confort moderne.
Elle se compose de :
Rez-de-chaussée : un grand garage, une chambre, un WC indépendant, une cave et une agréable courette à l'abri des regards.
1er étage : une spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon et cheminée, séjour climatisé, et une cuisine équipée conviviale. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
2e étage : deux belles chambres, dont une avec climatisation réversible, ainsi qu'une superbe terrasse plein sud de 8 m², idéale pour vos moments de détente ou vos repas d'été.
Les plus :
Climatisation et cheminée pour un confort toute l'année
Garage rare en centre-village
Terrasse exposée sud
Maison entretenue avec soin, prête à emménager
Emplacement idéal : à seulement 10 minutes de Perpignan et 15 minutes des plages, dans un environnement calme et recherché.
Coup de coeur assuré pour cette maison pleine de charme et de potentiel !
À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1516.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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KW OXYGÈNE

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