Vente maison 199 900 €

96 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Rémering (57550)

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2 082 €/m²
Exclusivité

Florent VANI - SAFTI

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Description

Je vous propose à la vente en exclusivité cette belle maison en plein cœur du village ;
Elle est fonctionnelle, récente (2014) et très bien entretenue.
Le bien est situé dans une commune très calme, proche frontière allemande, à 15mn de Creutzwald, 15mn de l'autoroute A4, 25mn de Saint-Avold et à 40mn de Metz et du Luxembourg, sur un terrain d'environ 5.35ares.
Au rez-de-chaussé vous y trouverez l'entrée, les 3 chambres, la salle de bain, un toilette séparé et l'accès au garage.
Le grand séjour (salon-salle à manger) ouvert sur la cuisine se trouvent un niveau plus bas, en rez-de-jardin et donne sur la terrasse (s'y trouve aussi un second toilette).
Pour compléter ce bien ; un grand garage, place de parking devant la porte et jardin.
Quelques données techniques ; chauffage électrique + un poêle à pellets (granulés), menuiseries doubles vitrages pvc et volets roulants. Chauffe eau de 2023, Poêle de 2022... Un bien récent avec une mise à jour encore plus récente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 192 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 900 € soit 4,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 0615767289, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669 - SAFTI – VANI Florent, Conseiller indépendant

Publiée le 22/07/2025 - maj le 27/07/2025 - Réf. agence : 1507772 - Réf Superimmo : ANVXZ40NZ

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Caractérisques

Prix de vente : 199 900 €	Prix au m² : 2 082 € / m²

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96 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 535 m²	Année de construction : 2014

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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