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Vente maison 267 000 €
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Quéven (56530)

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  • 2 781 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
iad FRANCE - Manon LE BOLC'H

iad FRANCE - Manon LE BOLC'H

30 avis
06 67 66 37 79
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Description

iad France - Manon LE BOLC'H (06 67 66 37 79) vous propose : TOUT À PIED pour cette jolie maison mitoyenne de 96m2, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel. Elle comprend au rez-de-chaussée : un salon-salle à manger spacieux et traversant de 32m2 avec une belle cheminée, une cuisine indépendante de 11m2, un WC, et un garage avec buanderie de 20m2. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un WC et une salle de bains. Le grenier de 40m2 est accessible par un escalier escamotable et entièrement aménageable : laissez libre cours à votre imagination et créer un bel espace supplémentaire : chambre, salle de jeux, bureau... Durant les soirées estivales, vous pourrez profiter de l'extérieur pour déjeuner en terrasse. Au fond du jardin, un cabanon vous permettra d'entreposer du matériel. Cette maison est très bien entretenue. Prévoyez de réaliser des travaux de rafraîchissement pour la moderniser. Ne tardez pas à me contacter pour plus d'informations !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon LE BOLC'H EI (ID 54193), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 892725078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/04/2024 - Réf. agence : 1506363 - Réf Superimmo : ANVXVHY7S
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Caractérisques
Prix de vente : 267 000 €Prix au m² : 2 781 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 271 m²Année de construction : 1975
Chauffage électrique (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
253 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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