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Vente maison 270 900 €
96 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Questembert (56230)

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  • 2 822 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
Nestenn Questembert

Nestenn Questembert

712 avis
02 97 49 00 49 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Opportunité à saisir, secteur recherché! Découvrez cette charmante maison de style néo-bretonne située à Questembert, à proximité immédiate de toutes les commodités. Idéale pour une vie de plain-pied, elle offre un cadre de vie confortable et pratique. D'une superficie de 96 m², la maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, avec 2 chambres au rez-de-chaussée. Le séjour exposé Est-Ouest, vous garantit une agréable luminosité tout au long de la journée. La cuisine aménagée et équipée ravira les amateurs de cuisine. Le confort thermique est au rendez-vous grâce à une pompe à chaleur air/eau pour le chauffage, complétée par un ballon électrique pour l'eau chaude. Un insert dans la cheminée vous permettra de profiter de soirées chaleureuses et conviviales. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 445 m², d'une terrasse de 20 m², ainsi que d'un garage simple et d'un garage fermé. La maison équipée de fenêtres en PVC double vitrage, assure une bonne isolation thermique et phonique. Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités. (6.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 13987Q - Réf Superimmo : ANVX1016FM
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Caractérisques
Prix de vente : 270 900 €Prix au m² : 2 822 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,24% TTC - 15 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

96 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 445 m²1 garage - 2 parkings
TerrasseAnnée de construction : 1977
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 22 m²
1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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