Vente maison 499 000 €

96 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Prades-le-Lez (34730)

Villa de plain-pied entièrement rénovée avec 4 chambres !
Votre agence A.I.E. a le plaisir de vous présenter, au calme d'une impasse et sur une parcelle paysagée de 462 m2, cette villa de plain-pied d'environ 96 m2 habitables entièrement rénovée avec goûts et agencée de la manière suivante: Entrée avec placard, très belle pièce de vie avec triple exposition, poêle à bois et donnant sur la terrasse, dégagement nuit, 4 chambres dont une parentale avec espace bureau et dressing, salle d'eau et WC séparés. La villa dispose d'une piscine au sel, d'un atelier, d'un carport, de la climatisation, etc... rien ne manque à cette villa où il ne reste qu'à poser ses valises ! A proximité des commodités et des transports. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Fabien BOULANGER par téléphone au 06.45.48.74.34 ou par mail à .

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Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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