Vente maison 460 000 €

96,49 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pourrières (83910)

L'agence ABC IMMO vous propose à la vente cette charmante maison de plain-pied d'environ 96 m², située à Pourrières, sur une vaste parcelle de 3860 m², sans vis-à-vis. La maison se compose d'un salon cosy avec cheminée, donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, ainsi qu'une salle de bain et un WC. A l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses idéales pour vos moments de détente. Le tout sur un terrain entièrement plat de 3860 m², idéal pour vos aménagements futurs L'assainissement est assuré par une fosse septique récemment refaite et la toiture a été rénovée, vous offrant une sérénité supplémentaire. Les + : possibilité d'agrandissement, piscinable, portail électrique, fibre optique, nombreuses places de stationnement (5 et plus). A proximité : écoles, crèche et transports en commun accessibles en 5 minutes en voiture, parfait pour une vie de famille. DPE D GES B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Bien proposé par Natalia Rajchert 06 64 30 96 98, agent commercial EI immatriculé au RSAC Draguignan sous le n° 980785760. Agence ABC IMMO ? 58 rue Jules Ferry 83170 Brignoles SIREN 803693795 CPI 83012016000004033 délivrée par la CCI du Var.

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Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/03/2025.

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ABC IMMO 58 RUE JULES FERRY À BRIGNOLES

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