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Vente maison 396 000 €
96,7 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Pornic (44210)
96,7 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Pornic (44210)
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- 4 095 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MJ Transactions vous propose cette maison de plain pied, de 2000, à 10min des plages et commerces de Pornic, dans son écrin de verdure, sur la commune du Clion sur Mer. Sur une parcelle de plus de 1600m2, entièrement clôturée, piscinable, joliment arborée, découvrez cette maison fonctionnelle offrant un hall d'entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, poêle à bois pour les soirées d'hivers, arrière cuisine, un dégagement nuit desservant 3 chambres avec placard, WC et une salle de bain familiale avec douche et baignoire. Maison chauffée grâce à la géothermie. Garage indépendant de plus de 50m2. Pour le reste, une visite? Contactez MJ TRANSACTIONS. Prix 380 000 euros Net Vendeur - Honoraires 4,21% TTC à la charge de l'acquéreur État des risques et pollutions : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 05/07/2025 -
maj le 04/11/2025 -
Réf. agence : V186 - Réf Superimmo : ANVXYZ5E8
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| Prix de vente : 396 000 € | Prix au m² : 4 095 € / m² |
| Taxe foncière : 1 010 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,21% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 96,7 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 630 m² | Plain-pied |
| Orientation : Nord / Sud | 1 garage - 2 parkings |
| Terrasse | Année de construction : 2000 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 44 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
860 € / an
Maximum :
1 220 € / an
Diagnostics réalisés le 02/07/2025.
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Siren : 890536147 - N° de carte professionnelle : -
02 53 55 30 58
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