Vente maison 210 000 €

96 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Pontchâteau (44160)

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2 188 €/m²
Exclusivité
2 Garages

Agences Ancelin

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Description

Réf. 855-EC - Les AGENCES ANCELIN vous proposent à PONTCHATEAU une MAISON DE VILLE avec jardin sur une parcelle de 526 m2. Elle est raccordée au tout-à-l'égout. Les ouvertures sont en PVC double vitrage avec des volets roulants électriques. Emplacement idéal avec l'école primaire et l'ensemble des commerces à moins de 5 minutes. Au rez-de-chaussée la maison dispose de 2 chambres lumineuses et d'un espace de vie. Un couloir avec placard de rangement, donne accès à une pièce d'eau, un wc et une grande cuisine. De la cuisine, on peut accéder au jardin et sa grande terrasse. Un double garage permet de ranger voiture et outils de jardin. Potentiel de transformation et de rénovation avec le PTZ. Contact : Éric CARRON - Agent Commercial RSAC 2024AC00054

Publiée le 08/07/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : EC25 - Réf Superimmo : ANVXYZKMI

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Caractérisques

Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 2 188 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

96 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 526 m²	Orientation : Est / Ouest
2 Garages	Année de construction : 1970
Séjour de 23 m²	1 salle d'eau
1 wc	Jardin (408 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

334 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

73 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 800 € / an

Maximum : 3 840 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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Siren : 839941077 - N° de carte professionnelle : CPI 4402 2018 000 033 180