Superimmo
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Vente maison 149 800 €
96 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Poillé-sur-Vègre (72350)

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  • 1 560 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
Agence Lemaitre Morel

Agence Lemaitre Morel

197 avis
02 49 54 02 90 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Charmante maison semi-mitoyenne en bout de rangée à vendre à Poillé-sur-Vègre, offrant 97 m² de surface habitable et un beau cachet ancien (construite en 1800).
Idéale pour une famille ou en résidence secondaire, cette demeure en bon état dispose de 2 pièces à vivre lumineuses et de 2 chambres confortables dont une suite parentale de plain pied.
Vous apprécierez le jardin privatif paysager, la terrasse ensoleillée et une dépendance.
Praticité au quotidien avec parking intérieur et extérieur, ainsi qu'un accès aux égouts. Le séjour et les pièces de réception conservent une atmosphère chaleureuse, mêlant authenticité et confort.
Prix attractif : 149 800 EUR.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché local — contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite .
réf : 206135
Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 €
Référence agence : 206135

Publiée le 04/09/2025 - Réf. agence : QCCP-X5O-GUN - Réf Superimmo : ANVXZDR4Q
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Caractérisques
Prix de vente : 149 800 €Prix au m² : 1 560 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 9 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 140 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement96 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 785 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique2 salles d'eau
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 460 € / an
Maximum : 3 350 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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AGENCE LEMAITRE MOREL

Siren : 822502530
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