Vente maison 130 000 €

96 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ploumagoar (22970)

Maison à rénover avec fort potentiel à Ploumagoar
Située sur la commune de Ploumagoar, à deux pas du centre-ville de Guingamp, cette maison spacieuse à rénover vous séduira par son emplacement idéal, proche de la gare, des commerces et des écoles.
Elle se compose de :
4 Chambres offrant de beaux volumes, idéales pour accueillir une famille
Séjour lumineux permettant de créer un espace de vie chaleureux
1 cuisine a réaménager selon vos envie
1 Sous-sol total pratique pour le rangement ou un atelier
Le tout sur un terrain agréable offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Ce bien rare sur le secteur représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer leur maison à leur goût, dans un cadre pratique et recherché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 373 683 - Greffe de SAINT BRIEUC) Pierrick URVOY Entrepreneur Individuel 06 43 08 90 15 - Réf.922122

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Consommation d'énergie

Consommation 387 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	122 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

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PIERRICK URVOY - CAPIFRANCE

16 avis clients

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