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Vente maison 80 000 €
96 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Pliboux (79190)

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  • 833 €/m²
  • Exclusivité
Nathalie SICAULT - iad

Nathalie SICAULT - iad

46 avis
06 23 09 26 32 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nathalie Sicault vous propose: NSI 1885021 Charmante maison à 300 m des habitation de 103 m2 habitable et avec dépendance et 6175 m2 de Terrain non clos.
Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, située dans un environnement calme et verdoyant sur la à seulement 8 km de toutes les commodités.
Vaste terrain de 6 175 m², cette maison exposée plein sud, belles possibilités d’aménagement grâce à son grenier aménageable.
Composition :
Entrée de 5 m²
Spacieuse chambre de 29 m²
Salle d’eau de 8 m²
WC indépendant
Cuisine non aménagée de 26 m²
Salle à manger lumineuse de 33 m²
Une cave de 15 m2
Les plus :
Pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible de 2023
Dépendance pour atelier, rangement ou projet personnel
Grenier aménageable permettant la création de nouvelles pièces
Maison isolée
Double vitrage ( sauf 2 fenêtres )
À prévoir :
Travaux de réfection de toiture et charpente dans la dépendance.
Remaniement de la toiture de la maison.
Assainissement individuel non conforme.
Cette maison isolée, au calme absolu, séduira les amateurs d’espace, de nature et de projets de rénovation.
N'attendez pas contactez moi pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sicault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 1885021 - Réf Superimmo : ANVXZTVU1
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Caractérisques
Prix de vente : 80 000 €Prix au m² : 833 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

96 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 6 175 m²Année de construction : 1800
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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