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Vente maison 199 500 €
96,14 m²
97 pièces
97 p
2 chambres
2 ch
Pleudihen-sur-Rance (22690)
96,14 m²
97 pièces
97 p
2 chambres
2 ch
Pleudihen-sur-Rance (22690)
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- 2 075 €/m²
- Cuisine de 14 m²
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
RARE PLEUDIHEN
Vous recherchez une maison en pierres avec travaux ?
Cette maison en pierres, située à proximité du bourg de PLEUDIHEN, vous séduira par ses volumes, et son potentiel.
En effet, la maison de 96 m² habitable,dispose de volumes supplémentaires avec son cellier de 16 m², son atelier de 15 m² et de son grenier de 25 m², garantissant une optimisation progressive de l'habitation.
Son terrain de 352 m² à l'arrière permet de profiter du jardin à l'abris de regards. La maison est composée d'une entrée, cuisine avec insert,un salon,une salle d'eau toilette au RDC et deux chambres et un bureau à l'étage.
les +: la proximité du bourg de Pleudihen, une maison de caractère à revisiter selon votre goût et vos besoins, des dépendances garantissant des espaces pour le bricolage, le jardinage.
Classe énergie : G
Classe climat :c
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) se situent entre : 3180 et 4340 euros par an.
PRIX : 199 500 € honoraires agence inclus*
*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur de 190 000 €
Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bien…
Plus de photos et de renseignements sur notre site :
Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet
Publiée le 18/08/2025 -
maj le 06/11/2025 -
Réf. agence : V 2888 - Réf Superimmo : ANVXZAR52
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| Prix de vente : 199 500 € | Prix au m² : 2 075 € / m² |
9 500 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 96,14 m² (carrez : 96,14) - 97 pièces - 2 chambres - ter. 352 m² | Orientation : Nord |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Cuisine de 14 m² | Fenêtres double vitrage |
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Siren : 828451179 - N° de carte professionnelle : cpi 2002 2017 000 018 558
06 51 14 22 86
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