Vente maison 278 100 €

96,4 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Phalempin (59133)

3%.COM - Frédéric HENRY votre responsable commercial 3%.COM sur le secteur de Phalempin vous propose ce véritable plain-pied individuel proche de Phalempin !
Terrain entièrement clos et au calme.
Expo Sud/Est !
Remise au goût du jour à prévoir d'où le prix en conséquence. A conforter et à personnaliser, c'est l'occasion d'en faire votre nid douillé à votre image !
Prévoir changement mode de chauffage et menuiseries adaptées pour monter en classement énergétique, néanmoins les consommations rendues suite au DPE sont raisonnables.
RARE SUR LE SECTEUR !
Le plain-pied se compose d'une pièce de vie avec une cheminée feu de bois, la cuisine est actuellement indépendante mais peut être ouverte sur la pièce de vie (mur non porteur), 3 chambres avec placards, 1 salle de bain avec baignoire, 1 wc indépendant, 1 garage et 1 cellier.
Les plus:
Jardin entièrement clos et sans vis à vis.
Plain pied briques.
Au calme.
Très bonne expo !
FRAIS REDUITS déjà inclus.
FAIRE TRES VITE !!!
Visites sur RDV rapidement...
Pour toutes autres maisons du même type sur ce secteur, de nouveaux biens sont en cours de rentrée, soyez les premiers à me contacter afin de me donner vos critères de recherche.
Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou
Secteurs: Phalempin, Gondecourt, Annoeullin, Don, Allennes les Marais, Camphin en Carembault, Carnin, Chemy, Herrin, Wavrin ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 273 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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FRÉDÉRIC HENRY - 3%.COM

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