Vente maison 239 900 €

96 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Perpignan (66000)

EXCLUSIVITÉ : Maison Rénovée (2023) Quasi-Autonome & Connectée | Économies Garanties & Vie Paisible !
LE RÊVE DE L'AUTONOMIE ET DU CONFORT SMART À PORTÉE DE MAIN !
FINANCIÈREMENT INTELLIGENTE ET ÉCOLOGIQUEMENT EXIGEANTE. Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée en 2023 (plomberie, électricité, évacuations, huisseries, etc.) où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Idéalement située dans une rue calme et proche de tous commerces, elle combine un confort moderne absolu avec des atouts d'autonomie rarissimes pour un quotidien plus serein et plus vert.
L'AUTONOMIE AU COEUR DE VOTRE CONFORT
Gestion Intelligente : Cette maison est déjà connectée ! Un système de domotique vous permet de piloter et d'optimiser le confort et les consommations du bout des doigts.
Énergie Solaire Rentable : Profitez d'une installation de panneaux photovoltaïques 3 kWc qui produisent et RAPPORTENT de l'argent grâce au rachat d'électricité. Diminuez drastiquement vos factures et engagez-vous pour la planète !
Source d'Eau Indépendante : Un forage privé assure une ressource en eau fiable et économique.
Chauffage Performant et Écologique : Bénéficiez d'une chaleur douillette grâce au poêle à bois et d'un confort optimal toute l'année avec des climatisations réversibles neuves.
UN INTÉRIEUR NEUF ET FONCTIONNEL
Au Rez-de-Chaussée :
Un bel espace de vie lumineux avec salon/séjour traversant ouvert sur une cuisine entièrement équipée.
Une véranda agréable offrant une transition parfaite vers l'extérieur.
Un garage traversant, une buanderie pratique et un WC indépendant.
Accès direct au jardin arboré où trône un magnifique pamplemousse.
À l'Étage :
3 chambres confortables.
1 salle d'eau moderne.
Un coin bureau idéal pour le télétravail ou un espace de lecture.
L'alliance parfaite entre rénovation de qualité, confort moderne, domotique et quasi-autonomie énergétique et hydrique. Une opportunité unique sur le marché !
Coup de coeur assuré pour les amateurs de tranquillité, d'économies et de technologie.
DPE classé C, gage de bonnes performances.
Prix : 249000 € FAI honoraires à la charge du vendeur
Contactez KARINE VITRAC, votre agent KVL IMMO
RSAC 804 023 794
INTER AGENCES ACCEPTEE
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.ge
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1058.00 € et 1433.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAM 66 : Karine VITRAC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 80403794
RCP gallian

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Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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