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Vente maison 199 900 €
96 m²
4 pièces 4 p
Perpignan (66000)

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  • 2 082 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
LDJ Clemenceau

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Description

Découvrez cette charmante maison plain-pied de 96 m², nichée dans un quartier paisible et bien desservi. Avec ses 4 pièces spacieuses, dont un séjour lumineux de 21 m², cette propriété est un véritable écrin de tranquillité et de potentiel. Imaginez-vous dans cette maison au charme authentique, où chaque pièce vous invite à créer votre propre univers. La cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle, est prête à accueillir vos repas en famille ou entre amis. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que la toiture en bon état vous assure une sérénité durable. Le jardin de 11 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours. Bien que l'intérieur nécessite quelques rafraîchissements, c'est une opportunité en or pour personnaliser votre nid douillet selon vos goûts et vos besoins. Située à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles, cette maison est idéale pour les familles et les professionnels. Vous trouverez à proximité des écoles (crèche, maternelle, élémentaire), des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un bus à 5 minutes à pied. Pour les trajets plus longs, un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans une maison pleine de potentiel, où chaque détail vous rappelle le plaisir de vivre dans un environnement paisible et bien connecté.
Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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Publiée le 04/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 4036-LDJIMMO - Réf Superimmo : ANVX100HAE
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Caractérisques
Prix de vente : 199 900 €Prix au m² : 2 082 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,9% TTC - 12 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

96 m² - 4 pièces1 Garage
Chauffage électriqueCuisine équipée
Séjour de 21 m²1 salle d'eau
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
337 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 500 € / an
Maximum : 3 430 € / an
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