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Vente maison 219 870 €
96 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Pernes (62550)

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  • 2 290 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

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Description

Maison individuelle de plain-pied avec grand terrain divisible. Pernes-en-Artois (62550) Julien Bailleul EI À la Lucarne de l Immobilier vous propose cette maison individuelle de plain-pied d'une surface habitable de 96 m², édifiée sur un superbe terrain boisé de 4 000 m², dans un secteur résidentiel calme et recherché. Description du bien : -Séjour lumineux de 26 m² -3 chambres + 1 bureau -Cuisine équipée -Salle de bains -WC séparé -Grenier aménageable de 74 m² (isolation réalisée, toiture en bon état) -Sous-sol complet de 100 m² (garage, atelier, espace de stockage) Le tout sur une parcelle de 4 000 m² arborée, offrant de belles possibilités de valorisation. Division parcellaire possible : Ce bien se prête parfaitement à un projet de division : Conservation de la maison avec une parcelle de 2 000 m² Création de 2 terrains à bâtir de 1 000 m² chacun, avec un fort potentiel de revente Opportunité rare pour investisseurs, marchands de biens ou pour un projet familial intergénérationnel. À prévoir : Assainissement individuel non conforme DPE : Classe F (isolation à améliorer) Quelques anomalies électriques mineures Les + : Maison saine, lumineuse et bien exposée Grand terrain calme et sans vis-à-vis Possibilité d extension ou aménagement du grenier Sous-sol complet et fonctionnel Potentiel de revente des terrainsLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.7% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 401, soit F, GES: 56, soit E. Julien BAILLEUL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 53219631800036 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84018

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 84018 - Réf Superimmo : ANVXZYGR7
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Caractérisques
Prix de vente : 219 870 €Prix au m² : 2 290 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 9 870 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 210 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

96 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 4 000 m²Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Parking extérieur1 cave
Année de construction : 1976Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 26 m²1 salle de bain
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
401 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 830 € / an
Maximum : 3 830 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2025.

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