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Vente maison 152 500 €
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Panazol (87350)

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  • 1 589 €/m²
  • 1 Garage
  • Coin cuisine
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Priscillia DERENNES - iad

Priscillia DERENNES - iad

36 avis
06 33 14 90 83 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Priscillia Derennes vous propose: Charmante Maison de Ville avec Garage à Panazol, Idéal pour une Vie Urbaine Paisible
Une opportunité s'offre à vous avec cette splendide maison des années 30 située à Panazol, offrant une superficie totale de 95.52m² et un terrain spacieux de 674m². Répartie sur 3 niveaux, cette maison de ville vous séduira par son charme et son ambiance chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon lumineux, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC et une chambre spacieuse. L'agencement intérieur est pensé pour pouvoir y vivre de plain-pied.
L'étage supérieur accueille un grand palier et 2 chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou pour créer des espaces personnalisés selon vos besoins.
Vous pourrez également profiter de nombreuses dépendances telles que le garage attenant, un atelier, une cave et un espace de stockage supplémentaire.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de ville pleine de charme à Panazol. Organisez une visite dès maintenant pour découvrir tous les atouts de ce bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 508 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscillia Derennes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 835007881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 22/10/2025 - Réf. agence : 1871067 - Réf Superimmo : ANVXZQ7OT
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Caractérisques
Prix de vente : 152 500 €Prix au m² : 1 589 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 674 m²1 Garage
Année de construction : 1939Chauffage au gaz (radiateurs)
Coin cuisineInterphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
508 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
113 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 930 € / an
Maximum : 4 010 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2023.

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