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Vente maison 64 000 €

96 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Olette (66360)

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667 €/m²
Exclusivité
Balcon
Chauffage individuel au fuel (central)

Marchais Immobilier

472 avis

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Description

Située dans le charmant village d'Olette, cette maison de caractère sur trois niveaux offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se trouve dans une rue calme, avec un stationnement facile à proximité, offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une belle pièce de vie, une cuisine et une arrière-cuisine.
Le premier étage comprend un agréable patio, une salle d'eau et deux chambres lumineuses.
Au deuxième étage, vous trouverez une seconde cuisine, un salon, une chambre supplémentaire et un bureau.
La maison est équipée du double vitrage sur l'ensemble des menuiseries, et la chaudière est neuve, assurant un bon confort thermique et une consommation maîtrisée.
Grâce à sa configuration, le bien se prête à différents projets : résidence principale, maison familiale, résidence secondaire ou encore investissement locatif, avec la possibilité d'aménager deux espaces de vie indépendants.
Un bien à fort potentiel, au cœur d'un environnement naturel et préservé, à proximité des commodités et des accès principaux.
Visite sur rendez-vous. Dossier complet sur demande.
Référence agence : 6538

Publiée le 06/07/2025 - maj le 15/07/2025 - Réf. agence : OH8F-RAC-RBX - Réf Superimmo : ANVXYZDIM

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Caractérisques

Prix de vente : 64 000 €	Prix au m² : 667 € / m²
Taxe foncière : 1 090 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	96 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 76 m²
3 niveaux	Balcon
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au fuel (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 289 € / an

Maximum : 3 097 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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Historique des prix

15 juillet 2025

Baisse de 8,6%

64 000 €

6 juillet 2025

70 000 €

Localisation

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Siren : 400911343

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