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Vente maison 159 000 €
96,16 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Nazelles-Négron (37530)

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  • 1 653 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 1 parking
DE NORAY IMMOBILIER*

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35 avis
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Description

C'est nouveau et c'est chez De Noray Immobilier . Vous recherchez une maison avec une vue, celle-ci est faite pour vous ! Cette habitation de 96 M2, semi troglodyte comprend une grande cuisine, un espace nuit avec 2 chambres, une grande pièce de vie de 33 M2 avec cheminée insert, et une salle d'eau. buchet, puit et espace de stationnement complètent le bien. Contactez rapidement Nathalie Pressé au O757422523 ou par mail : pour organiser une visite. DPE NOUVELLE VERSION 'CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B' Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : Prix de vente : 159 000EUR Honoraires d'agence inclus soit 150 000EUR Net vendeur et 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Nathalie Pressé Agent Commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 895363844 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1-7749NP_1-7749NP - Réf Superimmo : ANVXZXR2E
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 1 653 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

96,16 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 350 m²1 garage - 1 parking
Année de construction : 1800Séjour de 33 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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