Vente maison 265 000 €

96 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Narbonne (11100)

iad France - Perrine Secondy Alcaras vous propose: MAISON SOUS GARANTIE DECENNALE - PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - GRAND SEJOUR/CUISINE - SALLE de BAIN - BUANDERIE - JARDIN
Bienvenue dans cette charmante maison neuve située dans un paisible quartier de Narbonne. Construite en 2024 sur un terrain de 254 m2, cette maison offre un cadre de vie moderne et confortable pour vous et votre famille.
Elle se compose de la façon suivante :
- l'entrée ouvre sur le grand séjour- cuisine baigné de lumière
- accès à la buanderie
- une première chambre avec baie vitrée
- un couloir dessert les 3 chambres toutes avec rangements
- la salle de bain avec baignoire et douche
- WC indépendant
- Les extérieurs restent à aménager (clôtures à prévoir, aménagement du jardin)
Cette maison bénéficie de nombreux équipements qui vous assureront un confort optimal au quotidien : climatisation, ventilation mécanique, menuiseries double vitrage, volets roulants
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville. Une opportunité à ne pas manquer!
Venez découvrir rapidement cette maison très fonctionnelle ou il fait bon vivre!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Secondy Alcaras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 902650399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 39 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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PERRINE SECONDY ALCARAS - IAD

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