Vente maison 203 000 €

96 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Morlaix (29600)

Vous rêvez d'espace, de calme et de verdure, sans pour autant vous éloigner des commodités ?
Cette longère typique, nichée dans un environnement paisible et préservé, pourrait bien devenir votre prochain projet de vie.
À seulement 5 minutes de Morlaix, elle s'adresse à celles et ceux qui recherchent un cadre bucolique, un espace familial ou un lieu à réinventer à leur image.
La maison principale organisée sur 2 niveau et habitable immédiatement, offre déjà :
- une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois,
- une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger
- 4 chambres,
- une véranda lumineuse et une terrasse bien exposée, pour savourer la tranquillité des lieux.
À l'extérieur, vous trouverez :
- un terrain de plus de 1500 m², partiellement cultivé en verger,
- deux dépendances attenantes à aménager pour gagner encore en surface habitable,
- un hangar et un atelier pour les projets manuels ou le stockage,
Et surtout, une vue dégagée sur la campagne environnante, le chant des oiseaux et la tranquillité !
Les plus : assainissement conforme, entretien régulier, chauffage principal par poêle à bois : la maison est saine, chaleureuse et fonctionnelle.
Quelques travaux de mise au goût du jour permettront de lui redonner une touche de modernité, tout en préservant son âme.
Idéal pour une résidence principale au vert, un pied-à-terre familial en Bretagne ou un investissement locatif saisonnier à fort potentiel
Une visite s'impose !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 203 000 €

Prix au m² : 2 115 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 347 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2025.

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