Vente maison 250 000 €

96 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Morcenx-la-Nouvelle (40110)

Belle Maison Moderne de 2017 avec terrasse et grand terrain.
D'une superficie d'environ 96m2 elle offre un cadre de vie confortable et moderne, idéale pour une famille.
Spacieuse et bien agencée, elle se compose de : Un grand salon-salle à manger ouvert sur la cuisine : Une pièce de vie lumineuse et conviviale, parfaite pour recevoir ou passer du temps en famille, d'un cellier, dégagement, 3 chambres de plus de 11m2 offrant un maximum de confort, une salle d'eau moderne et un WC séparé, un garage attenant, une belle terrasse avec une partie couverte pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur.
La maison est édifiée sur un terrain clos d'environ 1890 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur (jardin, potager, piscine, etc.).
Cette maison saura répondre à vos attentes en matière de confort et de praticité.
Honoraires de 4.15 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (240 030 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean CUZACQ inscrit au RSAC de MONT DE MARSAN n° 510 122 187
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 48 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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