Vente maison 223 000 €

96 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montlaur (31450)

Maison de village mitoyenne avec terrain et grande surface de garage et atelier.
Cette maison comprend :
Au rez-de-chaussée : une entrée qui dessert la salle de bain, le WC séparé, la buanderie pour aboutir à la cuisine menant au grand séjour donnant sur le terrain. Une cheminée réchauffe ce séjour de 30 m².
A l'étage, le palier dessert 2 chambres de belle surface.
L'ensemble est à rénover pour en faire un nid douillet à votre image.
Les bonus de cette maison sont :
- Une grand garage avec 1 étage (possibilité de faire une habitation)
- Un atelier aménageable
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Réf.903395

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2025.

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ALAIN ARTICO - CAPIFRANCE

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