Vente maison 225 000 €

96 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montivilliers (76290)

iad France - Jean-François MAURICE vous propose: Nouveauté **** A Montivilliers, Maison de 96 m² avec vie de plain-pied, 3 chambres, jardin de 500 m² ****
Offrez-vous un cadre de vie paisible avec ce bien de plain-pied située à Montivilliers.
Datant de 1964, cette maison bénéficie d'une surface habitable de 95m². Elle vous propose, au rez-de-chaussée , un spacieux séjour-salon avec cheminée de 30 m², une cuisine, une entrée, une chambre de 12 m², une salle de douche et un wc.
A l'étage , vous trouverez 2 chambres (de 12 m² chacune), une salle de bain avec wc et un grenier de 15 m² (possibilité de l'aménager pour faire une 4 ème chambre)
Sous-sol complet avec garage 3 véhicules, chaufferie (chaudière gaz Viessmann), atelier.
Située dans un secteur calme, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de plain-pied offre une qualité de vie agréable.
N'attendez plus pour visiter ce bien. Contactez-moi dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François MAURICE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 877 579 714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 225 000 €

Prix au m² : 2 344 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 314 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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JEAN-FRANÇOIS MAURICE - IAD

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