Vente maison 395 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mérignac (33700)

MERIGNAC - Quartier Laforêt
Proximité des commodités, écoles et transports en commun (tram à 200m)
Charmante contemporaine offrant environ 96 m² en excellent état.
Elle dispose d'une entrée avec dressing, d'un beau séjour lumineux donnant sur une terrasse et un jardinet, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC. A l'étage vous retrouverez un vaste palier pouvant faire office de bureau, une suite parentale et deux chambres avec dressing, une salle de bains, un WC.
Un garage carrelé et isolé complète le tout, possibilité d'y créer une seconde suite parentale (chambre et salle d'eau). Deux places de stationnement devant la maison.
Aucun travaux à prévoir, à découvrir rapidement!
Référence agence : 1082

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Consommation d'énergie

Consommation 2 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2022.

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ORPI AT'HOME CONSEIL MÉRIGNAC

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