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Vente maison 79 200 €
96 m²
3 chambres
3 ch
Magnac-Laval (87190)
96 m²
3 chambres
3 ch
Magnac-Laval (87190)
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- 825 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Amateurs de lieux uniques et de modes de vie alternatifs, cette propriété est située dans un petit hameau paisible de Magnac-Laval. Elle conjugue confort moderne, respect de l’environnement et cadre naturel préservé. Que vous rêviez d’une résidence principale atypique, d’un habitat partagé, d’un projet de gîte ou d’une activité professionnelle (sous réserve des autorisations nécessaires), ce lieu offre de nombreuses possibilités.
Sur une parcelle de 1150m², cet ensemble se compose de plusieurs espaces habitables indépendants, d’un espace extérieur convivial et d’une partie jardin.
Maison principale
Construite en bois et conçue pour offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, elle se compose d'un espace de vie lumineux - actuellement, cette pièce est en cours de finition et n'attend plus que votre touche pour être décorée à votre goût -, d'une chambre spacieuse, d'un petit bureau ou d'un cellier et d'une salle d'eau.
Bus aménagé – Un habitat insolite et cosy
Cet ancien bus transformé en habitation offre un espace de vie agréable composé d’un petit salon avec cuisine, un coin chambre et une salle d'eau.
Petite maison indépendante
Idéale pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif (sous réserve des autorisations nécessaires), cette troisième habitation dispose d'un salon avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau.
A l'extérieur, un joli cadre comprenant une grande pergola avec terrasse et une parcelle attenante avec plusieurs cabanons dont l’un a été aménagé en espace cuisine pour un projet de traiteur ou de transformation alimentaire.
Les constructions sont principalement en bois et dotées d’un chauffage infrarouge, plus confortable et économique comparé à des radiateurs électriques classiques.
La plupart des espaces sont également meublés, donc prêts à être habités !
L’environnement est calme, naturel et pour autant, tous les services et commerces essentiels sont accessibles en quelques minutes en voiture. L’aéroport de Limoges se situe à 40 minutes.
Prix honoraires inclus : 79 200€
Prix honoraires exclus : 72 000 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur
Publiée le 19/02/2025 -
maj le 16/07/2025 -
Réf. agence : BVI79332 - Réf Superimmo : ANVXXWP4C
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Prix de vente : 79 200 €  | Prix au m² : 825 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 96 m² - 3 chambres - ter. 1 105 m² | 3 salles de bain |
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