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Vente maison 598 000 €
96,01 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Louveciennes (78430)

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  • 6 229 €/m²
  • 1 terrasse
  • 3 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Terrazza Immobilier

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Description

TERRAZZA Immobilier, le spécialiste de la vente d'appartements avec terrasse ou avec jardin vous propose :
À Louveciennes, dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel, découvrez cette maison contemporaine de 96 m² habitables, construite en 2017, avec terrain de 93 m² et terrasse de 12 m².
Organisée sur deux niveaux, elle propose une distribution fonctionnelle et familiale :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un bel espace de vie de 32 m² baigné de lumière ouvrant de plain-pied sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de douche avec WC.
À l'étage : Un palier desservant quatre chambres avec placard, aux volumes équilibrés, une salle de bains et un WC indépendant.
En sous-sol, à proximité, un double box (côte à côte) et possibilité d'un emplacement de parking en sus complètent les prestations.
Les atouts :
Résidence récente (2017), à faibles charges (env. 80?€/mois)
Huisseries bois/alu, double vitrage, volets roulants ou volets bois
Chauffage au gaz individuel
Orientation idéale, calme et aucun vis-à-vis
Un bien rare, aux dernières normes, idéal pour une famille en quête de confort, d'un extérieur soigné et d'un cadre de vie serein, à 15 minutes du centre-ville de Louveciennes. Garantie décennale jusque fin 2027.
Retrouvez tous nos appartements avec terrasse ou jardin sur notre site internet , et nos pages Google, Facebook, Instagram ou LinkedIn.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1152.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Terrazza Immobilier : Agent Immobilier - Xavier URBAN
Carte T 7801 2018 000 025 899
RCP VD 7.000.001 / 17536

Publiée le 27/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 729-TERRAZZA - Réf Superimmo : ANVXZYSR5
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Caractérisques
Prix de vente : 598 000 €Prix au m² : 6 229 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

96,01 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 93 m²Orientation : Est / Ouest
3 Garages1 terrasse
Année de construction : 2017Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 32 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
82 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 152 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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Siren : 503891640 - N° de carte professionnelle : CPI 7801 2018 000 02
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