Vente maison 598 000 €

96,01 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Louveciennes (78430)

Découvrez cette magnifique maison individuelle, mitoyenne de 96 m², construite en 2017, offrant un agréable cadre de vie et une luminosité optimale grâce à son exposition Est-Ouest. Situé dans un quartier récent de Louveciennes, ce véritable cocon allie modernité et confort pour une vie familiale épanouissante.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le spacieux séjour de 32 m² donnant sur la terrasse et le jardin à l'abri des regards. La cuisine est très fonctionnelle, indépendante, aménagée et équipée. Une salle de douche avec sanitaires (normes PMR) complètent ce niveau.
À l'étage entièrement parqueté, vous trouverez quatre chambres confortables avec placard, une salle de bains et des sanitaires indépendants. Les ouvertures en aluminium à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale.
Le stationnement intérieur pour deux véhicules (double box) assure praticité et sécurité. Une place supplémentaire possible
Cette maison est en excellent état et prête à accueillir de nouveaux propriétaires.
A proximité : une crèche et lignes de Bus.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison moderne, fonctionnelle et pleine de charme. Prenez contact avec nous dès maintenant pour une visite.
Honoraires inclus de 3.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 500 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 598 000 €	Prix au m² : 6 229 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 82 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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