Vente maison

96 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Loon-Plage (59279)

Sous compromis : En Exclusivité chez IMMO278
Découvrez cette agréable maison proche du parc Galamé , des écoles , crèches, maison médicalisée, tous commerces et également proche des accès autoroutes .
L'entrée nous mène vers la cuisine aménagée et équipée, avec une baie vitrée donnant sur le jardin, ainsi que le salon, séjour avec cheminée insert bois .
A l'étage 3 chambres , avec placards, et une salle de bains avec baignoire et double vasque, un dressing .
On est sur une dalle béton.
Un grand abri de jardin peut servir de salles de jeux , et vous avez également un local bois, le tout électrifié .
Un garage de 23 m² complète le tout.
Chauffage central au gaz de ville, avec chaudière à production d'eau chaude.
Menuiseries en bois et alu avec volets.
La fibre est présente pour vous permettre le télétravail.
Prix : 190 000 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 3,5% du prix net vendeur qui est de 197 000€.
Pour toute visite appelez JOSIANE CNOCKAERT au 07 86 46 74 02

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2025.

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