Vente maison 250 000 €

96,26 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Livry-Gargan (93190)

À VENDRE : MAISON FAMILIALE 5 PIÈCES - LIVRY-GARGAN !
Dans une petite copropriété de sol de 3 lots, au calme et proche de toutes les commodités
Située dans un secteur recherché de Livry-Gargan, découvrez cette maison non mitoyenne offrant un cadre de vie agréable et lumineux, au sein d'une copropriété de sol à taille humaine (seulement 3 lots). Un bien rare sur le marché, idéal pour les familles !
Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie spacieux de plus de 37 m², composé d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour les moments de convivialité. Ce niveau comprend également une première chambre, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées.
À l'étage, une pièce palière dessert trois belles chambres, toutes baignées de lumière naturelle, offrant confort et intimité à chacun.
La maison dispose également d'une cave pratique pour le rangement, ainsi que de deux terrasses qui permettent de profiter pleinement des extérieurs, été comme hiver.
Le tout est proposé au prix de 269 000 €.
Un bien aux nombreux atouts : non mitoyen, lumineux, fonctionnel, avec 4 chambres et un bel espace de vie, dans un quartier paisible et bien desservi.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 250 000 €

Prix au m² : 2 597 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 393 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	87 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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