Vente maison 199 500 €

96 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Limoux (11300)

Maison modernisée, mitoyenne, année 1970 environ, située dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Exposé Est/Ouest , elle est lumineuse et traversante. Au rez de chaussée, on découvre : une entrée, une cuisine équipée donnant sur une salle à manger et un salon, un cellier + une véranda. A l'étage : 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 toilette séparé.
Menuiseries récentes en double vitrage et volets roulants. Pas de garage. DPE en attente D
Une belle terrasse bois, un bel olivier , un barbecue et un atelier complètent le tout.
Conviendrez parfaitement à une jeune famille, à découvrir très rapidement !
Cette annonce référence 302678 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 42507241000045.
Prix du bien : 199 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2025
Score DPE : 174 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 199 500 €

Prix au m² : 2 078 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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SANDRINE LAUTAR - BSK IMMOBILIER

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