Vente maison 180 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lézignan-Corbières (11200)

Votre agent immobilier Laetitia VANDERCRUYSSEN de l’agence LABORIE IMMOBILIER vous propose cette maison rénovée, idéalement située à proximité des commerces, écoles et services, dans une rue agréable de Lézignan-Corbières.

Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un salon-séjour lumineux, équipé d’une climatisation réversible, offrant un espace chaleureux et confortable.
La cuisine indépendante, entièrement refaite, dispose de rangements.
La salle de bains, moderne, propose une baignoire, un meuble vasque et un sèche-serviettes.
Un cellier/buanderie complète ce niveau, très pratique au quotidien.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d’appoint.

La maison bénéficie de prestations récentes et recherchées :
menuiseries PVC double vitrage, volets bois traditionnels, électricité refaite, cumulus électrique récentRadiateurs électriques, climatisation dans le séjour.
Toiture revue en 2025, isolation des combles en cellulose projetée.


Un bien rénové, sain et immédiatement habitable, idéal aussi bien pour un premier achat que pour un projet familial ou locatif.

Pour plus de renseignements, contactez votre agent immobilier Laetitia VANDERCRUYSSEN au O6.99.99.96.87
Prix de vente : 180 000 € frais d’agence inclus.

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Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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LABORIE IMMOBILIER

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