Vente maison 133 000 €

96 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Leyviller (57660)

? Maison individuelle – 96,43 m² – Leyviller
Lorsque vous poussez la porte de cette maison, vous ressentez immédiatement cette sensation de bien-être, de lumière et d’espace…
Un lieu où l’on se projette facilement, où l’on imagine déjà les rires des enfants, les repas en famille, les soirées chaleureuses autour du poêle à pellets.
Située à Leyviller, dans un secteur calme et apprécié, à 15 minutes du centre commercial B’est et de l’entrée d’autoroute, cette maison individuelle de 96,43 m², édifiée sur un terrain de 270 m², offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de tout.
Les écoles maternelle et primaire sont à quelques pas : un vrai confort au quotidien.
? Au rez-de-chaussée :
Un grand salon/séjour lumineux, cœur de la maison, avec poêle à pellets
Une cuisine ouverte et intégrée, avec accès direct au jardin
WC séparés
? À l’étage :
3 grandes chambres, toutes lumineuses
Une salle de bain avec douche
? Atouts supplémentaires :
Combles aménageables
Cave
Garage attenant
? Le jardin, agréable et facile d’entretien, est parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une maison fonctionnelle, lumineuse et pleine de potentiel, idéale pour accueillir une famille ou un couple souhaitant s’installer dans un environnement serein.
? Pour plus d’informations ou une visite, je suis à votre disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 133 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey FORTHOFER, Tél. : 0619277169, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 824668875 - SAFTI – FORTHOFER Audrey, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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AUDREY FORTHOFER - SAFTI

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